Gestione Immobiliare affitti brevi
Itinerario di viaggio dei proprietari di immobili
Trovare la società di gestione immobiliare affitti brevi adatta alle proprie esigenze è un compito non da poco.
Se ti trovi nelle principali città italiane come Milano, Venezia, Roma o Napoli, l’offerta è talmente vasta da confondere anche i più scaltri, rendendo ancora più difficile la scelta della società a cui affidarsi.
Proprio perché la confusione è dietro l’angolo, vogliamo raccontarti in modo semplice un modello diverso, incentrato sui bisogni dei proprietari.
Innanzitutto ci presentiamo, noi siamo ICS House, una società di gestione immobiliare per affitti brevi people centered.
In questo articolo vogliamo farti capire come funziona la nostra gestione immobiliare, mettendo il focus sul rapporto tra ICS House e i proprietari di casa che affidano il proprio immobile in gestione.
Abbiamo deciso di raccontarti questo rapporto paragonandolo a un viaggio. Quale metafora migliore per chi ha a che fare tutti i giorni con i viaggiatori?
Il dilemma dei proprietari di immobili
Facciamo una breve premessa prima d’iniziare il nostro itinerario. Quando parliamo di proprietari ci riferiamo a persone che hanno uno o più immobili di proprietà pronti per essere affittati a terzi.
Nonostante molti pensino che affittare casa sia facile come attivare l’abbonamento Netflix, purtroppo quando ci sei dentro scopri che la realtà è molto differente.
Spesso infatti ci si trova a dover rinunciare a una parte del proprio tempo. L’alternativa è rivolgersi ad agenzie immobiliari con commissioni altissime o amici e parenti che spesso non si rivelano all’altezza del compito.
Si arriva quindi alla fatidica domanda: Come si gestisce un patrimonio immobiliare?
Le risposte sono due:
- Avere tanto tempo da dedicarci.
- Rivolgersi a persone competenti.
In questo “viaggio” vogliamo portare alla luce un’alternativa, qualcosa che noi definiamo un modello Win-Win: Il modello ICS HOUSE.
Cosa fa ICS House?
ICS HOUSE si occupa di gestione immobiliare. Quello che facciamo è prendere in gestione appartamenti di privati. Operiamo all’interno del mercato short rent occupandoci di ogni dettaglio relativo all’immobile.
Al momento gestiamo un patrimonio che conta più di 200 appartamenti. È proprio qui che inizia la nostra metafora: la storia che leggerai parla di un viaggio fatto di fiducia e professionalità, che racconta il percorso di chi sceglie di affidare la propria casa a ICS House.
Possiamo anticiparvi la fine: il proprietario ha più tempo libero e un investimento sicuro.
Sei pronto a entrare nei suoi panni? Si parte.
Capitolo 1 – Piacere di conoscerti
Il primo passo è sempre quello di scegliere il giusto compagno di viaggio.
Conosceremo te e il tuo immobile, parleremo insieme di quali sono le tue priorità e di come insieme possiamo impostare il nostro percorso.
Faremo una prima valutazione e ti anticiperemo come ci prendiamo cura del tuo appartamento.
Anche la durata del nostro viaggio sarà una scelta condivisa e costruita con la massima attenzione alle tue esigenze.
Sappiamo che per molti il classico contratto d’affitto 4+4 può risultare impegnativo, per questo motivo redigiamo anche contratti di gestione immobiliare della durata di un anno.
“Viaggiando da soli si va più veloce, ma viaggiando insieme si va più lontano.”
Capitolo 2 – ReDESIGNiamola assieme
Una volta stabilito che siamo il tuo partner giusto, qui entra in gioco la nostra squadra.
Molte società di gestione immobiliare si limitano a gestire ingressi e documenti, noi ci prendiamo cura anche della tua casa!
Un Team di architetti, interior design e manutentori si occuperà di rendere magico il tuo immobile, tenendo ovviamente conto del tuo gusto personale. Il tuo appartamento avrà un design unico e ricercato, proprio come tutti i nostri appartamenti.
Capitolo 3 – Che tutto abbia inizio: il nostro viaggio diventa la tua vacanza
Qui avviene il colpo di scena che non ti aspettavi.
La casa è pronta per essere affittata: tu non dovrai pensare letteralmente più a nulla. Proprio per questo ci piace pensare che il nostro viaggio si trasforma nella tua vacanza.
Ogni mansione, dalla più piccola alla più noiosa e critica (come ad esempio il pagamento della cedolare secca) è nelle mani di ICS House.
Quello che facciamo noi è immettere il tuo appartamento nel mercato degli affitti brevi, il nostro Team è composto da Host esperti e riconosciuti dal 2018 come Superhost Airbnb.
I tuoi inquilini saremo noi, che oltre a pagare puntualmente l’affitto ogni mese, ci premureremo che il tuo appartamento sia sempre in ottime condizioni, grazie a controlli e manutenzione giornalieri!
Capitolo 4 – Qui arriva il bello
La tua fiducia per noi vale più di qualsiasi cosa.
ICS HOUSE lavora per dimostrarti che hai fatto la scelta giusta. Il nostro vero valore risiede nella passione e nella qualità che applichiamo a ogni minimo dettaglio.
Ciò che solo ICS HOUSE può offrirti rispetto a qualsiasi altro player è un entrata fissa garantita, puntuale e concordata in partenza per tutta la durata del contratto.
Avrai più denaro e più tempo per te.
Il nostro lavoro farà in modo che tu non debba pensare più a nessuna faccenda riguardante il tuo appartamento. Ti verrà pertanto riconosciuto un canone d’affitto mensile.
Forse è un po’ audace dirlo, ma più meno funziona così: ICS House ti paga per non fare niente.
Anche per questo motivo, il 99% dei proprietari rinnova il contratto con noi.
Capitolo 5 – Il tuo appartamento nei ricordi di viaggio delle persone
C’è un altro aspetto per noi (e forse anche per te) molto importante.
La cosa più preziosa che abbiamo di un viaggio sono i ricordi.
Far parte del ricordo di qualcuno è bello, far parte dei ricordi di centinaia di persone è bellissimo.
Il tuo appartamento diventerà un pezzo d’Italia nella mente dei nostri ospiti, il luogo che li ha accolti e fatti sentire a casa.
Sei pronto a partire con noi?
Compila il form per iniziare il tuo viaggio con ICS HOUSE